1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市中央区
58.4万円/㎡
前年比+147.8%
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ニューシャトー
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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5階 / 50.05㎡の場合
相場
1,622万円
32.4万円/㎡
673
1,305
1,938
2,571
AI査定結果
推定相場価格
1,622万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,305万円〜1,938万円
26.1万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月15日
ニューシャトー
1,380万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 50.05㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,380万円 | 27.6万円 | 5階 | 50.05㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/11/05 | 1,180万円 | 23.6万円 | 5階 | 50.05㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | ニューシャトー 大阪市中央区島之内二丁目 | 長堀橋駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニ高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 1,280万円 | 24.0万円 | 53.35㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | パレスニュー高津 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅3分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 新谷町第1ビル 大阪市中央区谷町七丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 3K | 9階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市中央区では147.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ニューシャトー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区島之内二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩8分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |